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观塘安达臣道地暂收最少24标书

[2020-08-05 12:50] 来源: 申博官网备用网址_新加坡金沙bbin
观塘安达臣道地暂收最少24标书

观塘安达臣道对出的住宅用地今天正午截标,就现场所见,最少收到24份标书,包括长实(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)、会德丰地产、新世界发展(00017)、嘉华国际(00173)、万科置业海外(01036)、五矿地产(00230)、建灏地产、越秀地产(00123)、佳明集团(01271)、华懋、其士国际(00025)、宏安地产(01243)伙拍锦华集团、大昌集团(00088)、亿京伙拍万泰、嘉里建设(00683)、中国海外(00688)、丽新发展(00488)、富豪酒店(00078)、庄士机构(00367)、英皇国际(00163)及远东发展(00035)。

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示,地皮景观开扬,加上未来发展好,计划兴建中小型住宅单位。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇说,地皮位于新区份,景观开扬兼位于九龙区,但出价都是计自己数,「攞到就梗係想攞」。

大昌集团执行董事李永修指出,九龙地少,故对地皮有兴趣,由于近期投地的出价进取,今次集团出价会调高少少。他认为,今年楼市平稳向上,因市场需求大,供应亦不会大增。

丽新地产代理助理副总裁黄绮雯说,是次为合资入标,由于今次是安达臣道山上第一幅地,认为该区前景不错。

英皇集团助理物业经理庄瑞梅称,今次独资入标,暂时地点较偏远,但睇好将来发展前景,估计今年楼市会稳定发展。

亿京发展及策划顾问杨柏轩认为,现时该区交通未完全规划好,估计人口稠密,就算投得地皮都不会建太高档住宅,但认同现时争地难度较高。

五矿地产香港总部营运总监罗耀荣称,是次独资入标,该区有发展潜质,有意建中小型住宅单位,主打上车客。

远东发展地产发展部总经理朱宝林指,今次独资入标,认为市区地要尽力进取出价才能投到,因九龙地王效应,出价比之前预算调高10%至20%。

佳明项目经理曾嘉敏表示,集团独资入标,但地皮邻近公共屋邨,而且基建及交通暂时未能配合,故出价保守。但地皮规模适合公司发展,打算建中小型单位,面积约300至400方呎。

资料显示,该项目佔地约5.76万方呎,最多可建楼面约25.93万方呎,市场估值约20.7亿至33.7亿元,每方呎楼面地价约8000至1.3万元。

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